大家好，欢迎访问房介网(www.zfsf.com)，本文将为您介绍菏泽福河宸院楼盘的房价、楼盘地址、售楼部电话以及楼盘的相关信息，内容仅供参考，欢迎留言评论。
房价
整体均价：曾在2022年01月27日时参考均价为13000元/平方米，目前2025年3月21日数据显示，别墅产品在售价格仍为13000元/平方米。
不同产品价格
别墅产品：建面约275㎡，均价约1.7万/㎡。
叠墅产品：建面约177-270㎡，上叠均价约1万/㎡，下叠均价约1.4万/㎡。
小高层：建面约158-183㎡，价格区间约7000-8000元/㎡。
楼盘地址
山东省菏泽市牡丹区牡丹南路与闽江路交叉口西北。
售楼部电话
400-176-0760转630797。
楼盘详细介绍
基本信息
物业类别：叠拼。
项目特色：改善优选，低密居所。
建筑类型：叠拼。
装修状况：别墅公共部分带装修。
产权年限：叠拼产权为70年。
开发商：首投置业（菏泽有限公司）。
物业公司：嘉宁国际。
占地面积：286762㎡，建筑面积：301100㎡，容积率：1.11，绿化率：35%，停车位：2294个，楼栋总数：128栋，总户数：1421户。
户型设计
户型面积：有22个户型，面积在170.19-216.26㎡之间，主力户型有213.72㎡（4室2厅1卫）、198.71㎡（4室2厅1卫）等。
户型特点：户型周正，南北通透，动静分区，空间利用率较高，各个功能区的尺寸以及比例适中，兼顾到了卧室和卫生间的私密性。
小区规划
景观设计：小区绿化规划较好，环境优美，有园林般的意境，居住舒适度较高。
配套设施：配备2294个停车位，包括49个地上车位和979个地下车位，能够满足业主的停车需求。
周边配套
教育配套：周边有小博士潜能开发幼儿园、菏泽市曹州武术学校小学部等，此外，万福紫园附近还有市实小分校、菏泽实验中学、菏泽一中。
商业配套：靠近万达广场、佳和广场、恒盛大市场等，满足居民日常购物、娱乐、餐饮等需求。
医疗配套：菏泽三院新院区在其附近，为居民提供医疗保障。
