根据房介网信息，中牟世纪豫花园小区相关情况如下，内容仅供参考，欢迎留言评论：
小区房价方面：2025年5月二手均价8056元/㎡。小区内不同房源因面积、楼层、装修等因素，价格有所差异，如一套123㎡的3室2厅房源，售价130万，单价10570元/㎡；一套83㎡的2室2厅房源，售价70万，单价8434元/㎡。
二手房走势：近一年来，小区房价整体呈波动下降趋势。2024年7月二手房均价约0.87万元/㎡，之后价格有所下滑，2025年1月为0.8万元/㎡，2月为0.78万元/㎡，3月为0.77万元/㎡，4月为0.79万元/㎡，5月环比上月上涨1.22%，但同比去年同期下跌9.85%。
小区介绍：世纪豫花园位于中原中路123号，由河南万隆方正置业有限公司开发，郑州三和物业管理有限公司管理。小区环境优雅，绿化较好，人员素质较高，卫生干净，安静宜居。小区内有双语幼儿园，周边配套设施齐全，近邻三所小学，对面是中学，隔壁有两所大学，且临近中原万达广场，购物方便。交通也十分便利，地铁10号线在小区西门附近，居民出行便捷。此外，小区为市政供暖，部分房源有电梯，楼间距最大可达58米。
