菏泽金域澜湾楼盘的相关信息如下：
房价：根据房介网2025年3月23日的信息，该楼盘均价为5600元/m?，与上月相比持平。不同户型和面积的房屋价格有所差异，具体可参考以下信息：
面积布局售价
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130㎡3室2厅90万元/套
141㎡3室2厅90万元/套
309㎡6室3厅570万元/套
127㎡3室2厅70万元/套
125㎡3室2厅80万元/套
140㎡3室2厅62万元/套
123㎡3室2厅83万元/套
90㎡2室2厅45万元/套
133㎡3室2厅97万元/套
134㎡3室2厅56万元/套
楼盘地址：菏泽市牡丹区桂陵路4567号（人社局北邻）。
售楼部电话：400-176-0760转839135。
楼盘详细介绍
基本信息
开发商：山东鸿福祥房地产开发有限公司。
建筑类型：高层、板楼、塔楼、小高层、联排。
物业类型：普通住宅、住宅底商、别墅。
物业公司：万科物业服务公司。
产权年限：70年。
占地面积：120000平方米。
建筑面积：330000平方米。
容积率：2.25。
绿化率：40%。
停车位：总户数1864，车位数2093个。
楼栋总数：42。
总户数：1864。
周边配套
商业配套：项目周边有银座商城、五星级酒店等，提供方便快捷的一站式生活配套资源。
教育配套：小区东南面就是长城路小学，周边还有其他学校，教育资源丰富。
医疗配套：附近有医院，为居民提供医疗保障。
休闲配套：项目西临赵王河，北览3000亩湿地公园，南靠城建公务员小区，10分钟步行可达林展馆、曹州牡丹园，休闲娱乐设施齐全。
内部配套
24小时天然氧吧：小区内绿化覆盖率高，空气清新，为居民提供健康的生活环境。
顶级配套设施：小区内配备了各种高端的配套设施，如健身房、游泳池、儿童游乐场等，满足居民的日常生活需求。
国际物业：由万科物业服务公司提供物业服务，服务质量高，为居民提供舒适、便捷的生活体验。
交通便利：小区周边交通便利，有多条公交线路经过，方便居民出行。
户型信息
2室2厅1卫-金域澜湾A户型：建面92.4m?，55万/套，在售。
3室2厅2卫-金域澜湾F户型：建面137.43m?，82万/套，待售，南北通透。
3室2厅1卫-金域澜湾H户型：建面105.52m?，59万/套，在售。
3室2厅2卫-金域澜湾B户型：建面115.5m?，69万/套，待售，户型方正。
3室2厅2卫-金域澜湾D户型：建面127m?，76万/套，在售，南北通透。
4室2厅2卫-金域澜湾f-196户型：建面196m?，120万/套，在售，南北通透。
