欢迎访问房介网，最近有朋友问郓城御景苑(南区)小区还值不值得买，房价如何？下面将为您介绍郓城御景苑(南区)小区的房价、小区地址、以及小区的相关信息，欢迎留言评论。
房价情况
整体均价：根据房介网2025年5月23日数据，王家湾中央生活区售价为11889元/㎡。
部分房源价格
面积布局售价
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103㎡3室2厅132万元/套
87㎡2室2厅105万元/套
106㎡3室2厅140万元/套
90㎡2室2厅125万元/套
93㎡3室2厅120万元/套
89㎡2室2厅136万元/套
93㎡3室2厅135万元/套
42㎡2室1厅40万元/套
87㎡2室1厅99万元/套
90㎡3室2厅100万元/套
二手房走势
2024年走势：2024年12月二手房价格均价13709元/平米，环比上月上涨0.13%，同比去年下跌12.93%。
王家湾中央生活区湾玺走势：2024年5月至2025年4月期间，王家湾中央生活区湾玺二手房价格均价一直稳定在18990元/平米。
小区介绍
基本信息
开发商：武汉祥泰源置业有限公司。
物业公司：武汉丽岛物业管理有限公司，物业费2.80-3.80元/平/月。
建筑类型：高层/超高层，建筑类别有板塔结合和板楼。
交易权属：商品房/房改房。
供暖类型：自采暖。
用水类型：民水/商水。
用电类型：民电/商电。
绿化率：40.00%。
容积率：3.01。
小区设施
内部配套：设有健身设施、地下停车库、儿童游乐场所、超市、运动场地、卫生服务站、快递柜、老年活动中心等。
车位情况：车户比1:0.7，即一户1.5个车位，车位充沛程度高于2%的同区域房源。
周边配套
交通配套：周边2km内共有6个地铁站，包括玉龙路、王家湾等；72个公交站，如杨家湾路龙阳湖东路、龙阳湖东路汉阳大道等。
教育配套：周边3km内共有67个幼儿园，16个小学，6个中学，如贝贝幼儿园、汉阳区德才小学、武汉市德才中学等。
医疗配套：周边3km内共有4个医院，不过三甲医院数量为0个。
购物配套：周边3km内共有12个购物中心，如武汉摩尔城、顶琇广场A等；685个超市，如中百超市、可多便利王家湾中央生活区店等。
休闲配套：周边3km内共有14个公园，如乐贝嘉儿童乐园、玉龙游园等。
户型情况
一居室：有42平-77平的户型方正的一居室。
二居室：42平-90平的户型方正、明厨、明卫、主卧朝南的二居室。
三居室：87平-128平的户型方正、明卫、明厨、双阳台、主卧朝南的三居室。
