欢迎访问房介网，最近有朋友问郓城郓州1号小区还值不值得买，房价如何？下面将为您介绍郓城郓州1号小区的房价、小区地址、以及小区的相关信息，欢迎留言评论。
#郓城郓州1号小区房价
二手房价格：2025年6月郓州1号二手房价格均价7137元/平米。
新房价格：根据房介网房产信息，郓州1号的售价为7449元/平米。其房屋面积在110-126㎡之间，户型为3室2厅，总价在70-90万元/套之间。
#郓城郓州1号小区二手房走势
近一年价格波动：2024年7月-2024年12月期间，房价整体呈波动下降趋势，从7432元/㎡降至7180元/㎡，后又有所回升至7470元/㎡。2025年1月-2025年6月，房价继续波动下降，从7434元/㎡降至7137元/㎡。
价格趋势分析：2024年7月-8月呈上涨趋势，8月-11月快速下跌，11月-12月有所回弹，2025年1月-3月又持续下降，3月-6月下降趋势变缓，整体波动较为明显，近一年来房价有下降趋势。
#郓城郓州1号小区介绍
基本信息
开发商：山东鹏瑞置业有限公司。
楼盘地址：郓城利民街与盛平路交汇处。
物业类型：住宅。
产权年限：普通住宅70年。
开盘时间：2020年10月1日。
交房时间：2021年12月31日。
绿化率：37%。
容积率：2.50。
物业费：1.1元/㎡/月。
车位数：1800。
总户数：1906。
占地面积：100000平方米。
建筑面积：330000平方米。
物业公司：鸿鹏物业。
小区配套
交通配套：项目位于长城路以南、泰山路以北、句阳路以西、西安路以东，交通便利，交通南侧为郓州大道，北侧为盛平路，东侧为兴盛街，西侧为利民街。
周边配套：周边学校、医院、商场等配套设施齐全，能够满足居民的日常生活需求。
