菏泽广州路壹号院楼盘的相关信息如下：
房价
参考均价：4800元/平方米起。
户型价格：建面约116-150㎡户型，参考价格4300-4800元/㎡。
楼盘地址
菏泽市开发区广州路与闽江路交汇处西南角。
售楼部电话
400-176-0760转882653。
楼盘详细介绍
开发商：山东秦建置业有限公司。
项目概况：占地面积约156,652㎡，建筑面积约45万方，规划户数2580户，小区住宅容积率为2.20，以高层、小高层为主。
户型设计：有建面约116-150㎡的轻奢户型，如E户型建面约117㎡，三室两厅两卫，三开间朝南，全明户型，动静分区，整体户型方正，利用率高，餐厅、客厅、阳台三点一线，采光通风良好。
交通配套：位居广州路，广州路作为菏泽一条重要的南北大动脉，是菏泽东南片区重要的交通网格，同时伴随着牡丹机场、菏泽高铁站和城市重要交通道路的不断建成和优化，将逐步提升项目所在区域的交通利好。
生活配套：项目配套优化升级，大型全品类一站式购物超市配套，同时由陕建地产打造的另一项目长安府在广州路壹号院旁打造了一15万方大型商业综合体，吃喝玩乐一应俱全。项目自带一幼儿园，目前已经开园——市妇联公立幼儿园东园区（广州路?壹号院园区）。项目周边市妇幼保健院、医专附属医院、医专康养中心、市立医院东院区（在建）4大医疗单位为健康保驾护航。项目依托万福河湿地公园、雷泽湖、口袋公园、庄庄沟湿地公园，形成了集文化展示、休闲娱乐、生态景观为一体的滨水环线公园。
社区品质：千亿陕建，国匠精工，实景住区，一心两轴一环景观布局，五大悦活空间，约2.2容积率，疏阔楼间，园区绿化一目了然，三次完美交付，兑现国企品质承诺。社区内精心打造地下商超、社区食堂，为业主提供便捷、高效、无忧的生活服务，零距离无压承载日常生活需求，打造24小时“全时刻贴心生活”。
